我始终不能理解认房不认贷，就按你说的，一个人买了房子，贷款没还完把房子卖了，那卖了的房子不应该是把贷款还完了才能卖掉，或者带押过户，那房子的贷款不也应该是后面买房的人承担了吗？对于把房子卖了的人来说他肯定是没有贷款了，再重新买一套的话也只有一套房子的贷款啊，有谁能指点一二。
1、房子过户后多久名下才算没有房子一、房子过户手续办完，待买房取得房产证后，卖方名下才算没有该房产记录的。二、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
2、父母把房产过户给孩子后,就成无房户了吗要看孩子多大，如果是未成年的，仍然算有房户。如果孩子未成年就是无用的，以家庭为单位审核购房资格。不会，户口可以落在同一个房子里。办理房屋产权过户主要有三种方法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
（3）契税：按房价3%缴纳（4）土地增值税：按房价1%缴纳。（5）所得税：按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：100.00元。二、按房屋买卖办理过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
3、我名下曾经有套房子,已经卖掉,现在算无房户吗?只是卖掉了，如果没有过户到买主手里，那么房产登记的还是你自己的名字，你依旧不算无房户。只有房子过户到别人名下了，自己名下没有任何房产了，才算是无房户，如果你卖掉的房子已经过户，你就属于无房户。如果你卖掉的房子没有过户，还在你的名下，就不算无房户，算无房户，根据成都市限购政策的规定，名下无房产的算无房户（已经出售的算无房）。