阳台是建筑面积的一半。阳台面积怎么算？阳台面积1的计算规则是什么？阳台面积的计算规则是:建筑物的阳台面积应按其水平投影面积的一半计算，阳台半面积计算是指阳台分为封闭阳台和半封闭阳台，(4)阳台属于半凸半凹阳台的，阳台凸出部分的面积按其底板水平投影面积的一半计算，阳台凹陷部分的面积按其净面积的一半计算。
室内使用面积越大，房子的使用空间就会越大。有些人在计算房子的使用面积时也会计算阳台。阳台算使用面积吗？因为阳台是建筑外的半悬空位置，所以在计算面积时，人们也想知道建筑的阳台是否按1/2计算。1.阳台算不算使用面积？1.无论阳台是否封闭，有凹阳台和凸阳台，建筑面积均按水平投影面积的一半计算。
阳台和露台在某种程度上是不同的，只是由于规格不同。其实阳台只是简单的和房间分开，有顶盖，顶盖的高度不超过一层楼的高度；另一方面，露台直接面对天空，没有柱子，没有屋顶，或者屋顶的高度超过一层楼的高度。2.房子高一层的阳台如果不设盖板，就叫露台，不考虑建筑面积；盖板宽度不大于0.6米的，阳台不计入建筑面积；如果盖板的宽度大于0.6m但小于阳台的围护结构，
只要名字是阳台，不管有没有柱子，有没有封闭，都是一半面积。见《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 第3.0.18节。建筑物的阳台应按其水平投影面积的1/2计算。条文解读:3.0.18建筑物的阳台，无论是凹阳台、外挑阳台、封闭阳台还是不封闭阳台，均按其水平投影面积的一半计算。
房子的建筑面积是由很多方面组成的，包括共用面积、阳台面积、建筑墙面面积。阳台面积按建筑面积的一半计算是非常合理的。房屋的建筑面积。当然是房子里面的建筑面积。阳台是建筑面积的一半。如果自己找人建，当然是合理的。或者建筑面积是怎么算出来的？阳台是一半，坚持面积合理吗？就这个阳台来说，我觉得从建筑面积来说，不仅如此还要算公摊面积。
根据建筑建筑面积计算公式，全封闭阳台建筑面积按其外围水平投影面积计算；未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。另外:阳台是否封闭要看正规建筑设计院设计的施工图的阳台细节，不能只听销售人员说阳台完全封闭。销售面积以房管局产权科核定的面积为准，误差在3%以内。如果退款超过3%，业主可以选择双倍返还或者退房。
还能有效防雨、防尘、防沙。阳台地面在平时一定要认真填实，千万不要用水泥砂浆或砖块直接填实，这样会增加阳台荷载，造成危险。阳台地面最好不要填。如果非要填的话，可以用轻质泡沫砖，尽量减轻阳台负荷。与阳台相连的门窗拆除后，需要重点解决室内保温问题。比较好的办法是做好阳台窗户的封闭和墙体的保温。一、安全:阳台密封后，房子多了一层保护。当社会治安达不到晚上不关门的程度时，多一层保护就会给犯罪分子设置障碍，起到防范作用。
阳台可以考虑作为购买面积。有的阳台全部计入建筑面积，有的计入阳台面积的一半，有的没有。按照规定，本层只有带盖和维护结构(栏杆)的阳台才能计算面积，分为以下两种情况:阳台是指有玻璃或塑钢窗的阳台。但必须是有规划部门批准的规划批准文件或施工图的封闭阳台，面积才能全部计入建筑面积。
上盖水平投影面积小于阳台地面面积但超过其一半的，按上盖水平投影面积的一半计算。延伸资料:从建筑立面和阳台的外观来看，最常见的形式是凸阳台，即利用向外延伸的悬臂板和悬挑梁板作为阳台的地面，再由各种围板和围栏组成一个半室外的空间。空间相对独立，可以灵活布局；在计算住宅建筑面积时，有的房子只占阳台面积的一半，节省了几平方米的房价。
几乎所有开发商建的房子都会为业主配备一到两个阳台，阳台面积与阳台结构和房屋面积有关。因为户型和面积的不同，阳台面积也会有所不同，那么阳台面积的计算规则是什么呢？让我们和边肖一起仔细看看。阳台面积1的计算规则是什么？阳台面积的计算规则是:建筑物的阳台面积应按其水平投影面积的一半计算。
(2)如果阳台属于阳台(底阳台)，那么阳台面积按其所在楼层水平投影面积的一半计算。(3)如果阳台属于凹阳台，那么阳台面积按其净面积计算，即有挡水墙的墙面积的一半。(4)阳台属于半凸半凹阳台的，阳台凸出部分的面积按其底板水平投影面积的一半计算，阳台凹陷部分的面积按其净面积的一半计算。
1。开发商拿地时，土地出让条件中会有容积率的要求，限制了开发商能做的建筑面积上限。容积率的计算依据国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T)。其中，第3.0.21条规定“主体结构中的阳台，应按结构外围水平面积计算；在主体结构外的阳台，应按结构层水平投影面积计算1/2面积。
主体结构内外的区分太专业，本文就不细说了。可以简单理解为凸出阳台是主体结构外的阳台，凹进阳台是主体结构内的阳台。区分主体结构内外阳台并不重要。开发商为了少算容量面积，通常会做主体结构外的阳台，也就是只有一半面积的阳台。也就是说，阳台的容量面积一般只有一半。2.房产面积房产面积是开发商卖房时的销售面积。
1。半封闭阳台也算面积吗？1.室内面积，全称室内建筑面积。根据房产测量规范和各省测绘细则，套内面积、套内使用面积、内墙面积、阳台面积。套房的使用面积简单来说就是整个房子的地面全部平铺，不包括地砖面积。2.套房内的墙面面积是指套房内各房间的隔断面积，整个房屋轴线内的半墙面积，阳台面积(包括所谓的家居花园、空中花园等。)难以细说。
上盖水平投影面积小于围护结构内面积一半的，不计算阳台面积。如果上盖跨越超过一个自然层，则不计算阳台面积(指你家阳台的上盖位于你家房子上面的楼层)。2.封闭阳台面积全部计算。封闭是指使用规划部门认可的材料，将室内空间与室外空间完全隔开。3.套内使用面积是指实际的套内使用面积，不包括墙、柱等结构面积。
9、阳台半面积计算是什么意思假设阳台面积10平米，总价按5平米计算。请接受中意stp保温项目的回答，阳台半面积计算是指阳台分为封闭阳台和半封闭阳台。计算建筑面积时，封闭阳台按总投影面积计入套内建筑面积；非封闭阳台按投影面积的一半计入套内建筑面积。